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500萬1套房全款付 一線城市95后竟這樣買房

來源:中國基金報  作者:  2019-07-20 13:42:53

(原標題:顫抖吧!500萬一套房全款付,一線城市95后竟這樣買房,憑什么?)

 

中國基金報 安曼

第一批95后剛剛大學畢業,就已經可以在購房均價接近500萬的一線城市擁有一套自己的房子?

7月19日,貝殼找房發布95后買房數據,稱95后在購房均價接近500萬的一線城市中,購買占比越來越多,并且其中超四成還是全款。

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扎不扎心?意不意外?反正基金君已經酸了,酸了~~~~

95后網友炸鍋:我是一個假的95后

95后買房數據發布后,95網友們直接把這個話題聊上了熱搜。

不少網友表示,95后能在一線城市全款買房大多是"拼爹"。還有網友分析,主要是有錢的70后被限購,自己95后的孩子在一線城市讀大學,有戶口又不限購,所以就全款買了。

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雖然不少網友質疑這個報告數據,但是也有網友爆料稱,自己的舅舅2019年上半年四處借錢要給剛上大三的兒子買房,因為兒子說自己的很多同學家里已經給他們買好了。

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對于還沒大學畢業就能擁有一套500萬的房子的95后,已過而立之年的85后網友表示,貧窮的85后哭了。

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85后仍然是購房主力

報告稱,從購房人數看,以北京為例,2015-2019年,95后購房比例增幅最大。85后是主力購房人群,而75后購房比例持續走低。

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從數據上來看,85后占購房人數的60%以上,仍然是購房的最強主力;而75后購房人數近4年來逐年走低,已經從32.7%下降至21.9%。

"祖國的花朵"95后正在成為購房的新興人群,從2015年的1.4%暴增到2019年的12.4%。

95后拼爹買房

但仍有近20%的95后買房靠自己

報告的數據顯示,雖然44.3%的一線城市95后購房人群買房時會選擇全款購買,但是新一線和二線城市95后購房人群更傾向于商貸模式。在拼爹買房的年代,仍有17.61%的95后買房完全靠自己。

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95后也不是掏空父母荷包的鼻祖。根據數據顯示,75后自己買房的比例最高,約占52.46%,但是仍然有32.79%的75后是靠自己和父母一起購買的;到了85后,靠父母和自己的積蓄一起買房的比例就上升到了56%,也就是說超過一半以上的85后買房都需要父母的資助。

令人驚訝的是,仍有17.61%的95后買房表示靠自己買房。

1.5億95后正在成為奢侈品消費的中間力量

當你還在驚訝95后全款買房的時候,商家們早已瞄準了這一群體規模接近1.5億的95后。

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早在2018年,貝恩咨詢公司(Bain)的一份報告顯示,2017年,85%時尚奢侈品銷售額增長來自“千禧一代” (出生于1985年至1995年之間)和“Z世代” (出生于1995年后)網購消費者。

該公司表示,到2025年,“千禧一代”和“Z世代”消費者將產生奢侈品市場45%的銷售額,并且中國、中東、拉丁美洲和東歐等新興市場的對奢侈品的需求將顯著推動該市場的增長。

其中,中國天貓的奢侈品銷售增長正表明了這一點。2017年8月,天貓還推出了奢侈品平臺Luxury Pavillion,針對中國千禧一代消費者,目前該平臺已經有70個品牌,蒂芙尼就是其中之一。

根據今年年初的一項調查中,咨詢公司OC&C Strategy Consultants發現,有超過半數的95后每年在奢侈品上的花費超過5萬元人民幣。而80后及90后之中到達這一消費水平的比例只有32%,而60后及70后則為34%。

數據顯示,中國奢侈品市場年銷售額達五千億,占整個市場的三分之一。其中中國的95后,千禧一代已經成為全世界最舍得花錢購買奢侈品的人群。

對此,Gucci,普拉達等主流豪奢品牌加大了對中國市場的分割,并表示有三分之一的收入來自年輕的中國消費者。

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莫欺少年窮。精明的商家早已明白,他們看重的不是95后自身的造血能力,而是他們的消費觀念帶來的消費升級的新機遇,以及他們背后的六個強大的荷包。

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